売戸建住宅 大分市 大字野田野田 (豊後国分駅) 1階建 5DK

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価格 1,180万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 学園台 停歩9分
所在地 大分県大分市大字野田野田
築年月 1968年5月(築54年11ヶ月) 建物面積 109.11㎡ 土地面積 公簿 2,404.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス 学園台 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字野田野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    空き家バンク登録物件
    市街化調整区域につき、都市計画法第３４条第１４号及び合法施行令第３６条第１項第３号ホの規定においては、「開発区域の周辺に

    おける市街化を促進おそれがなく、かつ、市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認める開発行為」等については、開発審査会の義を経たのち許可されるものとされているが、許可に当たっては、国土交通省の開発許可制度運用指針に基づき、基準に該当するものについては該当すると認め、開発審査会へ付議するものとする。
    利用用途に対し、大分市開発審査会の審査基準があります。

    敷地内の地目は宅地以外に田・原野・山林・雑種地があります。

    屋外広告物情報　・・・屋外広告物第２種許可地域
    宅地造成規制地域・・・大分市宅地造成規制区域

    　　　景観エリア・・・田園集落エリア

    土地　地目別平米数　
    　宅地・・・５９４．０８㎡（３筆）
    雑種地・・・　　　２０２㎡（１筆）
    　山林・・・　　　８７６㎡（１筆）
    　原野・・・　　　４５２㎡（１筆）
    　　田・・・　　　２８０㎡（２筆）
    建物
    　離れ・・・　４３．３２㎡

    農地法第３条の許可申請が必要。
    建物はリフォーム等が必要。現況使用不可。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･6･6　洋 6　DK 6） 建物面積 109.11㎡
    土地面積 公簿 2,404.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年5月(築54年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977446130 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/25 次回更新予定日 2023/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アプローチ

    交通：
    ＪＲ久大本線／向之原
    　　　【バス】北方バス停
    住所：
    大分県由布市挾間町北方５３６－６　
    TEL：
    097-583-3739
    FAX：
    097-583-3525
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（５）第２５２３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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